PARIS 11EME arr Maison à rénover 6 pièces - 2 600 000 €

Tél. 06 17 98 14 58. Jérôme Gambardella, votre conseiller immobilier OptimHome vous propose cette maison de ville de 187 m2 à rénover à Paris dans le 11ème arrondissement, quartier Saint-Ambroise, proche de la place de la Bastille.
Dans une copropriété de 3 lots, elle vous propose au RDC un espace à aménager de 90 m2 et à l'étage 97 m2 avec une salle de bains.
Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres est son exposition multiple, ouest et sud notamment.
La maison dispose de plusieurs accès, sur rue et sur cour.
Un permis de construire mixte commerce au RDC et habitation en étage purgé avec un projet d'architecte prévoit une surélévation de 84,88 m2 dont une terrasse de 41,48 m2. Ce document est disponible sur demande.
Les stations de Métro les plus proches sont Saint Amboise sur la ligne 9, Richard Lenoir sur la ligne 5 et Chemin Vert sur la ligne 8. Commerces et écoles à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 https://www.optimhome.com/conseillers/gambardella (réf. 535211 )