PARIS 11EME arr Appartement 4 pièces - 1 055 000 €

Aux pieds du Métro PARMENTIER, charme de l'ancien pour cet appartement traversant de 4 pièces (90,85 m² Loi Carrez) donnant à la fois sur l'avenue Parmentier et la rue Lockroy.

Charme de l'ancien pour ce bien bien lumineux et ensoleillé, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Seul appartement à l'étage (3ème AVEC ascenseur), il est composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux grandes chambres dont une avec dressing (possibilité 3 chambres), d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de marque FRISQUET.
Charges de 260€/mois
TF 2020 de 850 €/an

Fenêtres bois en survitrage.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Deux caves complètent ce bien au sous-sol de l'immeuble.
Visite virtuelle 360° sur demande.

Possibilité d'acquérir un PARKING BOXE situé rue Lockroy, au prix de 35.000 € FAI, dont les charges sont de 18€/mois et la TF d'environ 126 €/an. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien. Contactez Manuela SALEMOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524175031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 http://www.salemos.optimhome.com (réf. 490116 )