#Exclusivité

PARIS 10EME arr Appartement 3 pièces - 649 000 €

61 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
649000

Au sein d'une grande cour calme et végétalisée, avec son propre espace extérieur privatif, cet appartement type loft ou atelier d'artiste, entièrement revisité par un architecte, vous séduira par son originalité et la mise en valeur de tous ses volumes. D'une surface de 61 m2 carrez (62 m2 au sol), il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon baigné de lumière de part sa verrière haute, une première chambre bénéficiant également de ce large puit de lumière, une deuxième chambre donnant sur la cour intérieure, une belle salle de bains et un astucieux WC buanderie. L'appartement a été entièrement réaménagé par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité et aux goûts actuels (parquet aux sols, carrelages dans les pièces humides, peinture aux murs, verrière doubles vitrages, chaudière au gaz naturel neuve). Tous les espaces ont été repensés et aménagés avec des meubles, placards et étagères réalisés sur mesure formant un ensemble esthétique, pratique et harmonieux.
Ce bien situé au rez de chaussée dans la cour bénéficie également d'un espace végétalisé permettant d'y installer une petite terrasse privative.
Possibilité de louer un parking en sous sol et de stationner ses 2 roues dans la cour.
Situé entre la gare du Nord et la gare de l'Est à proximité immédiate des transports (grandes lignes, RER et métros) pour un accès direct au cœur de Paris
Pour les courses, Marché couvert Saint Quentin avec ses commerces qualitatifs
Bonne sectorisation scolaire : maternelle L.Schwartzenberg, primaire Chabrol Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 966€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 487471 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 649 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 487471
  • Année de construction 1940
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Nord-Est
    Surfaces
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface Carrez 61 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 649 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété81€/mois
  • Quote part de charges966€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement : calculez vos mensualités

649000

Carte