PAREMPUYRE Appartement 3 pièces - 179 000 €*

59 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
179000

Sur Parempuyre à 15 minutes de BORDEAUX LAC ville avec le nouveau projet du RER Bordeaux métropolitain pour rejoindre le centre de Bordeaux.
Depuis des décennies le seul placement sûr et non fictif reste l'investissement immobilier.
Cet appartement est très bien placé, à Parempuyre dans le centre du village et à côté des accès rocade pour se rendre sur BORDEAUX.
Il mesure 59m² c'est un type 3 avec 2 places de parking dont 1en sous-sol.
Le bien est en excellent état avec double vitrage, cuisine équipée, accès handicapés, bacon au calme donnant sur jardin résidentiel.
Il est loué 8280€ HC avec un taux de rentabilité brut de 4.68%. Le marché de Parempuyre a une augmentation constante de 25% en 5 ans. Le marché de Bordeaux centre est saturé et c'est dans les villes alentours qui prennent de la valeur d'années en années. C'est maintenant qu'il faut investir.
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Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien SERRA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) 06 22 84 35 55 https://www.optimhome.com/conseillers/serra (réf. 526737 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 526737
  • Année de construction 2010
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Nord
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 59 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 179 000 €
  • Prix hors honoraires 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 5,29 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 45
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
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