Prestige

PropriétéPALAU DEL VIDRE (66690)

945 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
353
Surface
10
Pièces
8
Ch
2
Sdb

Description du bien

Dans les Albères, Magnifique MAS de 350 m2 datant de 1901 sur une propriété agricole actuellement exploitée sous forme de centre hippique :

Ce mas est composée de 2 parties toutes deux communicantes avec deux lieux de vie assez distincts, c'est à dire deux habitations indépendantes.

La première partie du mas datant de 1901 a été rénové dans les années 90, et se compose d'un espace de vie (cuisine, salon séjour) buanderie,au rez de chaussée, et de 4 chambres à l'étage ainsi qu'un espace salle de jeux.

La seconde partie a été bâtie il y a 10 ans sur le même modèle que le premier, dans le respect des matériaux et des méthodes traditionnelles. cette partie est donc plus contemporaine, plus actuelle.
Cette partie dispose d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un très bel espace de vie, et de ses 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, également une grand pièce (bibliothèque, jeux, ...)

On dispose donc de 8 chambres au total ! Soit 360 m2 habitables !

2 forages à disposition. Abri local véhicules et/ou stockage. Portail motorisé, interphone.

Côté extérieur, 6 Hectares, dont un hectare arboré, verdoyant, avec la grande piscine 10 par 5, ainsi que 5 Hectares dédiés au bien être des chevaux.
Les possibilités sont nombreuses : club hippique, gardiennage chevaux, cours etc...

Concernant le mas, il y a possibilité de louer sous forme de gîtes ou faire chambre d'hôtes, pourquoi pas de faire un tourisme vert avec roulottes ou cabanes.

Petit appartement en annexe pouvant être loué.

L'endroit est paisible, calme, avec une vue sur le Canigou et les Albères. Produit rare, c'est chez Christophe Le Cué, consultez moi pour plus de renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830035578716 / 401586 )

Détails

    Général
  • Référence 401586
  • Année de construction 1901
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 353 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 60015 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 945 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

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