ORAISON Maison 5 pièces - 256 000 €

132 m² hab
133 m² carrez
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
256000

Oraison, jolie ville à la campagne, dynamique, beaucoup de commerces et un accès à l'autoroute.
Dans le centre du village, joliment restauré, avec ses multiples fontaines, ses ruelles refaites avec des caniveaux pavés, on a plaisir à déambuler dans les rues.
C'est une Maison de ville, élevée de deux niveaux sur garage, gros oeuvre entièrement reconstruit en 2008, la deuxième phase pour le second oeuvre et l'ensemble des aménagements date de 2019.
Ce qui en fait une maison aux normes, spacieuse, au gout du jour, fonctionnelle et bien équipée.
Beaux espaces de vie à l'étage, lumineux et bien exposés, la cuisine est moderne bien équipée et ouverte sur le séjour.
Au centre du séjour, un poêle à granules permet de chauffer les deux niveaux.
Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, un second espace nuit, pour votre famille ou pour recevoir, trois chambres dont une avec salle de bains privée, un dressing et des toilettes indépendantes.
Quand on dit fonctionnel, on n'oublie pas les pièces indispensables tel que le garage équipé d'une porte électrique, ou est installé le chauffe eau thermodynamique pour la production d'eau chaude et un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire à usage de buanderie.
Et sur le toit, des panneaux solaires producteurs d'électricité en auto-consommation.
Pas de facture d'électricité, véritable économie par les temps qui courent.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 561653 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 561653
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface Carrez 133 m²
  • Surface séjour 39 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 193 €  et  1 614 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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