NIMES Appartement ancien 6 pièces - 269 000 €*

188 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

NÎMES, à deux pas des arènes et des jardins de la Fontaine, dans un bel immeuble ancien sur 3 étages, appartement 6 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée de 21m2 desservant un séjour très lumineux exposé sud de 32m2 avec des plafonds hauts, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur une petite terrasse, trois grandes chambres dont une de 24m2, salle de bain, salle d'eau et WC séparé.

Un studio indépendant de 28m2 accolé à l'appartement vient compléter cet ensemble.

Climatisation réversible, deux cheminées, chauffage central au gaz, tomette au sol, double vitrage séjour, salle à manger.
Tous les commerces à pied, secteur très recherché !

Possibilité d'acquérir un box à proximité.

De très beaux volumes, du cachet, le charme de l'ancien, travaux à prévoir !
Aménagement possible cabinet avocat, médecin, profession libèrable etc ....

A voir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2628€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839289964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 http://www.michael.andre.optimhome.com (réf. 830030708629 / 470673 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470673
  • Année de construction 1948
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 188 m²
  • Surface Carrez 185 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 25
  • Charges copropriété219 €/mois
  • Quote part de charges2 628 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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