NARGIS Chalet 3 pièces - 39 000 €*

52 m² hab
225 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Dans un domaine privé à 7 km de Ferrières en Gâtinais 45210 et à 13 km de Souppes sur Loing 77460. Chalet rénové de 53 m² environ habitables. Une terrasse couverte de 12 m²qui pourrait être fermée. Entrée dans le salon séjour de 20 m², cuisine ouverte aménagée, belle salle de bains douche + vasque + WC... Une Chambre et une deuxième chambre avec un point d'eau. Murs ossature bois + isolation intérieure, laine de roche et BA 13. Fenêtres double vitrage en PVC. Toiture en plaques acier. Sol parquet flottant partout excepté dans cuisine lino qui vient d'être posé. L'électricité a été refaite à neuf avec le compteur. Ballon d'eau chaude de 150 Litres neuf. Chauffage électrique radiateurs. Tout à l'égout. A l'extérieur, une petite cour et une cuisine d'été de 7.40 m² dans un cabanon avec plaque de cuisson électrique et lave-linge. Vous pouvez en faire votre résidence principale par acte notarié dans ce domaine avec piscine en été, jeux, mini-golf, terrains de boules, sur les hauteurs du canal et de la rivière Le Loing pour les pêcheurs, à pied. Charges mensuelles 150€ dont provision électricité, eau et entretien du domaine de Nargis. Ecole, boulangerie, épicerie au village à 2 km. Supermarché à 7 km. Bus de ramassage scolaire, collège à Ferrières 7 km, Paris en 45 minutes par A6 à 8 km Dordives 45680 avec sa gare à 7 km grandes lignes comme celle, à 13 km de Souppes sur Loing 77460, autoroute A77. La rénovation est sur le point de se terminer donc aucun travaux à prévoir. VENEZ VOUS PROJETER DANS VOTRE NOUVEL HABITAT... Très bon rapport qualité/prix. A saisir rapidement... Nombre de lots de la copropriété: 209, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien domaine, provision eau et électricité) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830034246975 / 475108 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475108
    Surfaces
  • Surface habitable 52 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 225 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 39 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 209
  • Charges copropriété150 €/mois
  • Quote part de charges1 800 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

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