Exclusivité Sous compromis

Chalet NARGIS (45210)

47 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
50
2 Pièces
2 Chambres

Description du bien

CHALET RENOVE DE 50 M² SUR TERRAIN DE 495 M² vendu meublé. Murs ossature bois 16cm + isolation intérieure, laine de verre 10cm, sol et toit isolé 20cm. Portes et fenêtres double vitrage en PVC et en bois. Sas d'entrée, puis entrée dans cuisine moderne aménagée et équipée, salon séjour de 15,50 m² avec mobilier neuf : un canapé deux couchages, table et chaises, cheminée électrique, belle salle de bains récente cabine de douche + vasque. Toiture en plaques acier. Chauffage électrique radiateurs. Tout à l'égout. Une Chambre, un wc indépendant, placards. A l'extérieur, une chambre d'amis de 10 m² dans un chalet bien isolé + un cabanon atelier et un cabanon abri de jardin . Beau terrain ensoleillé avec jardin potager. Vous pouvez en faire votre résidence principale par acte notarié dans ce domaine avec piscine, jeux, mini-golf, terrains de boules, sur les hauteurs du canal et de la rivière Le Loing pour les pêcheurs, à pied. Charges mensuelles 185€ dont provision électricité, eau et entretien du domaine de Nargis. Ecole, boulangerie, épicerie au village à 2 km. Supermarché à 7 km. Bus de ramassage scolaire, collège à Ferrières 7 km, à 13 km de la gare grandes lignes de Souppes sur Loing 77460, autoroute A77, A6 à 8 km Dordives 45680 Paris en 45 minutes. Aucun travaux à prévoir. VENEZ VOUS PROJETER DANS VOTRE NOUVEL HABITAT... Très bon rapport qualité/prix. A saisir rapidement... Nombre de lots de la copropriété: 209, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (130€ entretien du domaine + provision eau électricité) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830034959713 / 456535 )

Détails

    Général
  • Référence 456535
  • Année de construction 1985
  • Vue Vue sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface séjour 16 m²
  • Superficie terrain 495 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 47 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 209
  • Charges copropriété185 €/mois
  • Quote part de charges2 220 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

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