NARGIS Chalet 7 pièces - 89 900 €*

134
7 pièces
4 Chambres
2 Salles de bain

Sur un terrain de 782 m² clos, façade murs en parpaings portail motorisé et portillon avec interphone, un ensemble de 134 m² en deux habitations distinctes constituées : 1ère / un chalet tout en bois de 86 m², salon séjour de 29 m², une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, 3 chambres, salle de bains baignoire d'angle avec vasque et bidet, un WC indépendant, une terrasse avec store électrique et à l'arrière un long et haut appentis pour un rangement divers. Sur l'avant du chalet, un garage indépendant en bois de 35 m²sur dalle béton avec sa porte sur l'allée et une autre à l'arrière. 2ème / la dépendance qui est un chalet moderne récent de 48 m², entrée dans le séjour de 19 m², puis vous accédez dans le salon coin cuisine aménagé équipé, de grands placards dressing, une salle d'eau douche WC, une chambre. A l'extérieur, un cabanon de jardin. Une cabane de jeux pour enfants, des arbres. Les toitures en plaques acier et l'électricité aux normes sont de bonne facture comme l'ensemble. Relié au tout à l'égout. Chauffage électrique et ballons d'eau chaude neufs. Aucun travaux à prévoir. Charges de 130 € mensuels pour entretien du domaine et provision eau, l'électricité est à part. Piscine à disposition l'été, boules, foot, pêche dans le canal ou dans le Loing en contre-bas à pied. A 50mn d' Orly par l'autoroute, 1h15 par la N7. Bus scolaire devant, transilien à proximité 20mn à pied, jusque Gare de Lyon ~1h, Gare grandes lignes Dordives 45680 ou Souppes sur Loing 77460 à 13 km. A 1.5 km du centre de Nargis petits commerces. Supermarchés à 8 et à 11 km. Montargis 45200 à 15 kms.



Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien du domaine + eau provision) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830038985662 / 450378 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 450378
  • Année de construction 1997
    Surfaces
  • Surface habitable 134 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 782 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 89 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 210
  • Charges copropriété130 €/mois
  • Quote part de charges1 560 €
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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