Chalet NARGIS (45210)

70 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
87
3 Pièces
2 Chambres

Description du bien

VOTRE MAISON EN RESDIDENCE PRINCIPALE OU DE LOISIRS A NARGIS 45 Dans une résidence au milieu des bois je vous propose cette maison bois de 75m² comprenant une belle entrée, un beau séjour de 33m² avec sa cheminée insert pour chauffer toute la maison et son coin bureau et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec son wc et son sèche-serviettes et une chambre. Et pour votre ado ou des amis une dépendance de 12m² isolée avec sa chambre, son wc et un lavabo. Maison super isolée, toiture récente, double vitrage et radiateur électrique qui prennent le relais si besoin de la cheminée. Electricité aux normes, tout à l'égout. Pour votre confort et celles de vos voitures un abri pour deux d'entre elles. Un abri bois et un atelier complètent cet ensemble. Pas de taxe foncière. En contre-bas coule la rivière Le Loing et le canal pour les amateurs de pêche accessible à pieds, un terrain de jeux de boules, jeux pour enfants, piscine en été. Gare à 13kms à Souppes sur Loing et autoroute A6 à Dordives à 8kms. Paris en 45 minutes. C'est discret avec une clôture de 2m de haut ainsi qu'un portail. Charges de copro qui comprennent l'entretien du domaine, l'avance sur l'eau et l'électricité. FORT INTERESSANT UN BON RAPPORT QUALITE PRIX. A DECOUVRIR AU PLUS VITE. Pour prendre un rendez-vous et pour tous renseignements contactez le 06.62.88.37.9 Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien domaine + avance eau, électricité) : 2051€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830033680223 / 443705 )

Détails

    Général
  • Référence 443705
  • Année de construction 2000
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 87 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 280 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 70 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 210
  • Charges copropriété171 €/mois
  • Quote part de charges2 051 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

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