#Prestige

NANTES Appartement bourgeois 6 pièces - 598 000 €

142 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
598000

Boulevard Meusnier de Querlon, venez découvrir ce très bel appartement familial de standing avec ascenseur au dernier étage, dont la vue dégagée sur son superbe jardin paysager vous séduira sans aucun doute !

IL se compose d'une grande entrée avec placards, un vaste séjour traversant d'environ de 53 m² (exposition Est/Ouest) donnant sur une agréable terrasse arborée (arrosage automatique), une salle à manger avec cuisine attenante semi ouverte donnant elle aussi sur une seconde terrasse, une suite parentale (28 m² environ avec dressing, salle de bains, et WC séparés).

Par ailleurs, un espace bien dissocié offre deux autres chambres avec salle d'eau et WC séparés avec lave mains.

Une cave, un double garage (38 m²) et une place de parking supplémentaire en sous sol complètent ce bien rare à la vente.

De plus, la copropriété bénéficie d'un superbe jardin paysager et d'un court de tennis.

N'attendez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.lorcy (réf. 542099 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 598 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 542099
  • Année de construction 1988
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Surface Carrez 142 m²
  • Surface séjour 52 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 598 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 19
  • Charges copropriété333€/mois
  • Quote part de charges4 000€
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 100 €  et  2 920 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

598000