Exclusivité Vendu

Appartement NANTES (44000)

477 480 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
101
Surface
5 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Appartement de standing 5 pièces (3 chambres) Surface Carrez 100 m² situé en plein cœur de Nantes.
Appartement de standing idéalement situé en plein cœur de Nantes (proximité de la place Delorme.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1980 avec ascenseur comptant 4 étages, cet appartement se compose d’une Entrée desservant un grand Séjour/Salon avec accès sur une belle Terrasse orientée Sud-Est et donnant sur un poumon de verdure, une Cuisine équipée et aménagée, un Dégagement desservant l’espace nuit comportant 3 Chambres dont une suite Parentale avec Salle de bains, une Salle d’eau, un Dressing et un WC.
L’appartement dispose d’une grande Cave et d’un parking au 1er Sous-sol.
Côté prestations :
Accès sécurisé par visiophone.
Porte d'entrée blindée et capitonnée.
Appartement rénové en 2015 (murs, sols, plafonds, menuiseries, sanitaires,…)
Revêtement de sol Carrelage pour les pièces humides, et Parquet stratifié pour les chambres.
Menuiseries Alu double vitrage 4/20/4 avec isolation phonique.
Volets roulants électriques.
Store banne électrique.
Chauffage gaz avec émetteurs radiateurs (Chaudière de 2010).
Côté finances : Taxes Foncières 1837€
Côté transports :
Arrêt Delorme et Copernic à 3 minutes desservi par les Bus 26, 23,54 et Chrono bus C3 et C6,
Gare SNCF à 14 minutes via transport en Commun.
2 stations Bicloo à proximité.
Côté marchés : Nombreux marchés à proximité dont Talensac à 10 minutes à pied.
Côté Internet : Fibre optique jusqu’à 8 Gbits.
Nantes Centre-ville en quelques mots :
Zone historique, regroupant un grand nombre de commerces et d'emplois. Il contient les fonctions stratégiques de la métropole nantaise : bâtiments administratifs, sièges de sociétés et hôtel de ville. C'est également le centre culturel de la cité grâce à la présence de nombreux musées, bars, restaurants, églises, attractions touristiques, etc. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges Générales, Ascenseur, Eau Froide) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830035928410 / 441357 )

Détails

    Général
  • Référence 441357
  • Année de construction 1980
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface Carrez 101 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 477 480 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 23
  • Charges copropriété167 €/mois
  • Quote part de charges2 000 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 23
  • Charges copropriété167 €/mois
  • Quote part de charges2 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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