#Exclusivité

Appartement rénové 4 pièces - 99 000 €* NANCY

73 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

NANCY pour investisseur à 10 mn à pied de la gare, proche du centre ville dans un cadre verdoyant, F4 panoramique au sein d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé, calme et bien tenu.
Sans vis-à-vis et très lumineux, il offre entrée, pièce de vie, cuisine aménagée attenante, espace nuit avec 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements : cellier, cagibi aménagé avec placard, électrifié et muni de branchements pour électroménager.
Fenêtres PVC oscillo-battantes double vitrage et volets roulants, internet très haut débit (fibre optique).
Garage fermé au sein d'un bâtiment sécurisé par portail automatique, parking extérieur.
Proximité de toutes les commodités : facultés (à 500 m de la fac de lettres), écoles (proche école de Condé), crèche, commerces, services, transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble), accès autoroute.
Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage, eau froide et chaude) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle KLEIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532606498 Greffe de NANCY) 06 13 51 19 45 http://www.kleini.optimhome.com (réf. 830034674742 / 458236 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 458236
  • Année de construction 1960
  • Etage du bien 14
  • Nombre d'étages 18
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 73 m²
  • Surface Carrez 73 m²
  • Surface séjour 16 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 149
  • Charges copropriété230 €/mois
  • Quote part de charges2 760 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui

DPE/GES

Carte

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