#Exclusivité #Sous compromis

NANCY Appartement en résidence 4 pièces - 219 450 €*

84 m² hab
2 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire. Vous propose à la vente. Très rare appartement Résidence St Sébastien Nancy. Idéal pour personne d'un certain age accessible sans aucune marche F 4 de 85 m2 + terrasse et balcon double exposition ,Tour B face au supermarché Match, au centre ville et au cœur de Nancy.

Gage de sécurité et de standing !!

Prenez de la hauteur pour avoir Nancy à vos pieds grâce à ce bel appartement rénové entièrement composé comme suit:

Une belle entrée avec placards MAGE fait sur mesure.

Un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies en double vitrage et bibliothèques sur mesure de marque MAGE.

Une cuisine moderne indépendante équipée et aménagée de marque SCHMIDT.

La pièce à vivre et la cuisine donnent accès à une belle terrasse filante avec une vue imprenable sur Nancy.

Un couloir sépare le coin nuit de la partie jour, composé d'une salle d'eau rénovée et un dressing de marque MAGE.

Un WC suspendu séparé avec lave mains.

Deux chambres dont une avec dressing sur mesure de marque MAGE donnant accès à une deuxième terrasse orientée SUD OUEST.

Une cave aménagée et un parking souterrain viennent s'ajouter à ce bien rare !

Toutes les huisseries sont en PVC et volets roulant électrique SOMFY.

Vidéophone.

Juda numérique.

Appartement où il y fait bon vivre.

Charges mensuelle : 280 euros tout compris. ( chauffage, eau, entretien, ascenseur etc ... )

Taxe foncière: 1400 euros.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 830036513011 / 475625 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475625
  • Etage du bien 9
  • Nombre d'étages 17
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 450 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété280 €/mois
  • Quote part de charges3 360 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

12 Biens du conseiller

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