Exclusivité
Prestige
1/28
Appartement bourgeois 418 000 € *
NANCY (54)
5 pièces - 3 Chambres - 200
DPE |C GES |D

Appartement bourgeois
NANCY

418 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
200
Surface
5
Pièces
3
Chambres

Description du bien

Exclusivité en vieille ville de Nancy. Dans un bel immeuble ancien du XVIIe siècle (Hôtel particuliers) et au calme. Grand appartement 5 pièces d'environ 200 m2 au 2ème étage. Vaste garage privatif (50 m2, grand volume), vraie cave à vin voûtée privative (12 m2) et jardin collectif. La copropriété n'a que 4 logements et les charges sont très faibles (syndic bénévole). En plus des 200 m2, vous pourrez aménager juste au-dessus un grand plateau de 112 m2 au sol (63,80 m2 Carrez), la surface totale utile dépassant alors les 310 m2.

Voici l'agencement: entrée privative au 1er étage, WC petite salle d'eau-kitchenette (loué à un étudiant). Au 2ème étage:chambre indépendante louée (20 m2), entrée-couloir, salon (34 m2) avec superbe parquet chêne et cheminée, salle à manger (30 m2) toujours avec parquet chêne ancien et cheminée marbre, grande cuisine indépendante dînatoire (à équiper), 2 chambres (avec placard et débarras), grand WC séparé et salle d'eau. Au 3ème étage: 2 grandes pièces sous toit et grenier (combles aménageables).

Prévoir travaux (modernisation générale, électricité, chaudière, fenêtres côté jardin). Emplacement excellent. Produit rare.

Envoyez-moi un SMS avec votre nom, en précisant qu’il s’agit du grand appartement en vieille ville. Je vous recontacterai rapidement pour répondre à vos questions et fixer une visite si vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs, assurance de l'immeuble) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830037849328 / 458782 )

Détails

    Général
  • Référence 458782
  • Année de construction 1650
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface Carrez 188 m²
  • Surface séjour 34 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 418 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété60 €/mois
  • Quote part de charges720 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

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