Description du bien
NEGOCIABLE. Nancy-centre (Place Croix de Bourgogne). Bel F4 de caractère (parquet chêne massif et cheminées marbre), au 2ème étage d'un petit immeuble ancien. Vous serez au calme, à 2 pas du Tram, de la gare et de l'hyper-centre (pas besoin de voiture; si vous en avez une, vous pourrez la garer sur le parking publique sur la Place). Grande cave voutée collective et emplacement cave privative, cour et dépendance collectives (local à vélos). C'est un immeuble en pierre, bien tenu, dont la façade a été rénovée tout récemment, et qui est équipé de la fibre. Les charges sont très faibles (petite copropriété, chauffage gaz individuel, syndic professionnel). L'appartement est en bon état, les peintures sont récentes. Voici l'agencement : vaste couloir, WC séparés, salle de bain, cuisine séparée dînatoire équipée (sol granité), salon de 17 m2 avec balconnet, 2ème salon de 18 m2 (ou 3ème chambre) formant un séjour double de 35 m2, encore 2 grandes chambres de 12,5 m2 et 15 m2, local séparé pour dressing, petite buanderie. Chaque pièce a sa cheminée marbre et son parquet chêne massif. C'est un bel appartement de caractère, bien situé. Produit rare. Parc Sainte Marie à 2 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide comprise (syndic pro)) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830038257018 / 415519 )
