#Nouveauté #Coup de Cœur

MOUTHIERS SUR BOEME Maison en pierre 8 pièces - 336 000 €*

264 m² hab
3192 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
4 Salles d'eau sde

Mouthiers sur Boëme. 12 kms d'Angoulême. Maison d'habitation 264 m² comprenant :

- Rez de chaussée : 1 entrée, 1 salon de 37.47 m² avec cheminée, 1 jardin d'hiver de 37 m², 1 séjour de 19.79 m², 1 cuisine de 17.80 m² équipée, 1 chambre de 18.68 m² avec salle d'eau et wc, 1 chambre de 17.45 m² avec salle de bains et wc, 1 chambre de 20.53 m² avec salle d'eau et wc, 1 cellier de 10.81 m²

- Mezzanine : 1 chambre de 9 m² avec salle d'eau et wc, 1 mezzanine de 4 m²

- Extérieur : 1 porche, 1 abri voiture de 28.46 m², 1 pool housse, 1 local vélos, 1 barbecue, 1 réserve

Chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant (by-pass pour chauffage piscine). Ouvrants alu double vitrage (2005). VMC simple flux. Production eau chaude par cumulus

- Gîte indépendant : 1 séjour / cuisine de 25 m², 1 cellier , 1 chambre de 11 m², 1 salle d'eau / wc
Chauffage électrique. Ouvants double vitrage (2005). Production eau chaude par cumulus

Assainissement individuel conforme. Adoucisseur.

Piscine 5 X 10 avec filtration au chlore - Douche -

Terrain 3192 m² dont 1083 m² avec CU - 2 entrées indépendantes -

Ecoles et commerces 2 kms

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830031594210 / 475865 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 475865
  • Année de construction 1854
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 264 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 3192 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 336 000 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 000 €
  • % des honoraires 5,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salles d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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