MOULINS Immeuble de rapport 15 pièces - 364 000 €*

142 m² hab
142 m² terrain
364000

Immeuble de rapport idéalement situé au centre ville de Moulins
Cet immeuble a été entièrement rénové en 2016 sous convention ANAH jusqu'en 2025 avec possibilité de déduction fiscale des revenus fonciers
Cet immeuble comprend:
- Au rez de chaussée et 1er étage un local professionnel de 143m2
- Au 1er étage un appartement T2 de 31m2 avec salon, une cuisine , une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
- Au 2ème étage un appartement T2 de 35m2 avec un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé
- Au 2ème étage un appartement T4 en duplex de 77m2 avec une cuisine, un grand salon/séjour, trois chambres, un wc et une salle de bain avec wc
Valeur locative annuelle 26000€ avec des loyers modérés, loyers libres à partir de 2025, possibilité de déduction fiscale des revenus fonciers jusqu'en 2025
Aucun travaux à prévoir
Possibilité également de vendre ce bien en parts de SCI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal BRUNEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811746379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 http://www.brunel.optimhome.com (réf. 490558 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 490558
    Surfaces
  • Surface habitable 142 m²
  • Superficie terrain 142 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 364 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 15
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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364000

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