#Exclusivité

MONTPELLIER Appartement en résidence 5 pièces - 342 000 €

110 m² hab
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
342000


Emplacement exceptionnel au sein de la Résidence recherchée des Collines d'Estanove pour ce vaste appartement de 5 pièces de 110m2 bénéficiant de l'une des plus belles vues sur le Parc.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement rare sur le marché des Collines situé au 2ème étage, exposé Sud, lumineux grâce aux larges baies vitrées.
Il se compose d'un grand séjour de 37 M2 ouvert sur la terrasse de 15m2 sans vis-à-vis, d’une spacieuse cuisine dînatoire, de 3 grandes chambres (12, 13 et 15m2), de nombreux placards, de 2 salles d'eau.

Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc, du boulodrome.

Les plus: 2 emplacements de parking privatifs, cave de 15m2, climatisation, très nombreux placards, stores bannes et volets roulants électriques, ascenseur.

A proximité de toutes les commodités (commerces, Bus ligne 17, Tramway ligne 5 fin 2025, accès rapide à l'autoroute), du Parc Montcalm et des Halles Tropisme, les Ecoles Winston Churchill et Les Jonquilles sont accessibles à pied, la Place de La Comédie se trouve à 15 minutes en vélo.

Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://www.optimhome.com/conseillers/hayl (réf. 557633 )

  • Prix global avec honoraires 342 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,64 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 557633
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface Carrez 110 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 342 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,64 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 943
  • Charges copropriété200€/mois
  • Quote part de charges2 400€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  890 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

342000

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