Coup de Cœur

Maison plain-pied MONTOLIEU (11170)

177 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
90
Surface
5 Pièces
3 Ch
1 Sdb

Description du bien

Parfaite en résidence principale comme secondaire.
Dans un environnement bucolique et calme, sur une parcelle de 757m² arborée à l’abri du vent.
Sur la commune de MONTOLIEU , village touristique et convoité , reconnu comme village du livre.
A 15 minutes au nord-ouest de CARCASSONNE , 40 minutes de TOULOUSE.
Plain pied d'environ 90m² habitable , 115m² de surface utile.
Un grand espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine style Américaine , cheminée insert répartissant la chaleur dans les chambres.
Des portes fenêtres donnent sur le coin terrasse avec barbecue maçonné , le jardin côté nord.
3 chambres de 10m² avec placard.
Salle de bains , avec baignoire d'angle , douche , deux vasques et sèche serviettes. WC indépendant.
Menuiseries double vitrage PVC.
Pour compléter , une grande buanderie carrelée de 18m² , anciennement le garage pouvant être aménagée en surface habitable ou rapidement revenir à son usage premier. Attenant un atelier de 9m².
Moins de 900 euros de taxe foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038564471 / 450667 )

Détails

    Général
  • Référence 450667
  • Année de construction 1977
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 757 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 177 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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