#Exclusivité

Maison de caractère 10 pièces - 312 000 €* MONTOLIEU

235 m² hab
2728 m² terrain
6 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
312000

Grande bâtisse familiale de style Longère complétement rénovée sur une parcelle de plus de 2700m².
Belle demeure exposée Est-Ouest de 235m² habitables et un grenier pouvant encore être aménagé.
Visite virtuelle immersive 3D disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Montolieu. Le village du livre à 15-20 minutes de Carcassonne.
Au rez-de-jardin, une immense pièce centrale, pièce de vie traversante de plus de 65m² où trône une majestueuse cheminée.
Une cuisine de 11,5m² à meubler et équiper selon votre goût, un bureau de 11,4m².
Chacune des ailes possèdent 3 chambres de plus de 11m², une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage une mezzanine surplombant la pièce de vie permet l'accès à une grande pièce de plus de 33m² et 30m² sous les 1,80m. Une porte fenêtre donne sur un escalier extérieur.
De l'autre côté une grande pièce en état de grenier.
Menuiseries P.V.C double vitrage. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs réversible.
Portail motorisé.
Deux petits locaux exterieur.
Toiture également refaite il y a moins de 5 ans.
Taxe foncière 1700 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 489538 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489538
  • Année de construction 1948
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface séjour 66 m²
  • Superficie terrain 2728 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 312 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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312000

Carte

12 Biens du conseiller

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