Maison individuelleMONTELIMAR (26200)

595 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
226
Surface
7
Pièces
4
Ch
1
Sdb

Description du bien

MONTELIMAR, environnement privilégié à 5 mn de l'Hôpital, sur 2000 m de terrain avec chênes tri-centenaires, cette belle villa de qualité construite aux normes RT 2012 en briques à flan de colline, bien abritée du vent,sera livrée quasi FINIE... d'une surface habitable de 225 m² sur sous sol complet de 190 m avec 2 portails automatiques offrant le stationnement de plusieurs véhicules . Accueil par porche couvert, Vaste séjour communiquant avec une terrasse couverte et cuisine séparée par une verrière, salon séparé avec beau volume sous poutres apparentes dominé par une mezzanine , cellier, wc invités, suite parentale avec dressing et sd'eau wc, le tout en rez de jardin. A l'étage, un palier distribue 3 chs dont 2 avec s.d'eau wc et 1 avec sdb, bureau, mezzanine avec poutres apparentes dont le sol est revêtu d'un vrai parquet massif, 2 terrasses tropeziennes de 17 et 4 m², le plancher chauffant est installé , reste au choix et à charge de l acheteur soit l'installation d'une PAC soit une chaudière. (il été prevue pompe à chaleur triphasée de 12 kw réfrigérante au sol en rdc ainsi qu'à l étage)
cheminee foyer ouvert avec récupérateur de chaleur 3 voies, liaison panneaux solaires, réseau électrique complet avec boitier relais pour l'éclairage du jardin, VCM hygro BRT 2012 sera installée, prestation carrelage inclue aux choix du client (prévu en travertin) assurance décennale multi entreprises. façade enduit de finition en cours de réalisation. le Suivi chantier est assuré par un maître d'oeuvre qualifié avec conseils personnalisés permettant de faire évoluer le chantier en fonction de besoins particuliers et pouvant assurer la construction d'une piscine Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne TESTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513526491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 http://www.testard.optimhome.com (réf. 830033373636 / 415854 )

Détails

    Général
  • Référence 415854
  • Année de construction 2016
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 226 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

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