#Exclusivité

MONTAIGUET EN FOREZ Maison de maître 9 pièces - 107 500 €*

235 m² hab
4900 m² terrain
6 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
107500

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE, cette "vieille dame" à rénover.
Bien offrant de multiples possibilités d'exploitation en demeure familiale ou chambres d'hôtes et gîtes aux confins de l'Auvergne, de la Bourgogne et du Rhône-Alpes, situé à MONTAIGÜET EN FOREZ, charmante petite commune au passé médiéval

Objet de 2 mandats de vente distincts résultant d'un partage lors d'une succession, cette propriété offre une surface habitable totale de 385m2 avec nombreuses dépendances dont certaines aménageables, volière, piscine en pierres et grand parc de plus de 5000m2

Cette partie, objet du mandat, compte 1 salle à manger avec superbe cheminée et poutres, 1 grand salon, 1 cuisine, 5 chambres reparties sur 3 niveaux, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Pierres, tomettes, poutres, cheminées, ont conservés le cachet de cette belle maison avec tour carrée.
Surface habitable totale de 235m2.

Nombreuses dépendances dont un grand garage avec grenier aménageable, une volière, des annexes sur 2 niveaux, réserve d'eau, piscine en pierres d'eau douce, parc arboré et clos de 4 900m2.

Fosse septique, chauffage central au fuel, toiture en très bon état, tout à l'égout devant la maison.

Amoureux de la belle pierre, cette magnifique propriété n'attend que vous pour revivre !
Travaux conséquents à prévoir.

Vente en 2 mandats cause partage succession, chaque partie ne pouvant être vendue seule. La seconde partie est en vente au prix de 55 500€ soit un prix de vente total de 163 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 492158 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 492158
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 4900 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

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107500

Carte

12 Biens du conseiller

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