#Exclusivité

MONTAIGUET EN FOREZ Demeure 3 pièces - 55 500 €*

149 m² hab
369 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
55500

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE, cette "vieille dame" à rénover.
Bien offrant de multiples possibilités d'exploitation en demeure familiale ou chambres d'hôtes et gîtes aux confins de l'Auvergne, de la Bourgogne et du Rhône-Alpes, situé à MONTAIGÜET EN FOREZ, charmante petite commune au passé médiéval

Objet de 2 mandats de vente distincts résultant d'un partage lors d'une succession, cette propriété offre une surface habitable totale de 385m2 avec nombreuses dépendances dont certaines aménageables, volière, piscine en pierres et grand parc de plus de 5000m2

Cette partie, objet du mandat, compte un magnifique hall d'entrée traversant, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pierres, tomettes, poutres, cheminées, parquets, ont conservés le cachet de cette belle maison avec tour carrée.
Surface habitable totale de 149 m2.

Garage de 45m2 avec grenier aménageable et cave.

Fosse septique, chauffage central au fuel, toiture en très bon état, tout à l'égout devant la maison.

Amoureux de la belle pierre, cette magnifique propriété n'attend que vous pour revivre !
Travaux conséquents à prévoir.

Vente en 2 mandats cause partage succession, chaque partie ne pouvant être vendue seule. La seconde partie est en vente au prix de 107 500€ soit un prix de vente total de 163 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 491637 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 491637
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 369 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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55500

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