Exclusivité

Maison de campagneMONISTROL D'ALLIER (43)

150 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
140
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
Sdb

Description du bien

A VENDRE dans un hameau calme, sans nuisance, prés de SAUGUES ANCIEN CORPS DE FERME comprenant MAISON d'habitation de 140 m2 ( hors combles aménageables sur 70 m2). Au REZ DE CHAUSSÉE, CUISINE / SALLE A MANGER / SALON DE 42 m2 avec CANTOU MONUMENTAL en pierres de taille de 4m60 de largeur ( avaloir gainé ), SALLE DE BAINS, bureau et buanderie- chaufferie, A L’ÉTAGE, 3 chambres avec parquet et poutres apparentes. Les COMBLES de 70 m2 offrent une vue sur une superbe charpente, sont pré-aménagées avec une 4 éme chambres et possèdent 5 fenêtres, la toiture et couverture récentes en PARFAIT ÉTAT. ( l’électricité est veuve, fenêtres double vitrage,seul travaux à prévoir, le remplacement de la chaudière.) LES ANNEXES, grange, écurie, garages, remise à bois sont en très bon état d'ossature, mur et toiture et ne nécessitent aucun travaux. Elle se situe à 7 kms de SAUGUES et de son lac, 10 kms de MONISTROL D'ALLIER ( pêche, sports d'eau, baignade..) et à 30 mns du PUY EN VELAY. Le tout accessible par des belles route empruntées par le TOUR DE FRANCE. Sa situation en pleine campagne,proche de la forêt de la MARGERIDE donne tous loisirs pour les randos, ramassage champignons et autres activités champêtres. Dernière maison du hameau de 4 maisons, elle n'a AUCUN VIS A VIS Ni mitoyenneté. PAS DE PASSAGE ROUTIER , la route s'arrête à la maison pour laisser place à un chemin pédestre, POUR UNE TRANQUILLITÉ ABSOLUE. LE TOP.... UNE VUE SUBLIME, PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur les hautes gorges de l'ALLER, donnant parfois l'impression d'une promenade en avion !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830036078215 / 381355 )

Détails

    Général
  • Référence 381355
  • Année de construction 1850
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 1700 m²
    Aspects financiers
  • Prix 150 000 €
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Cave 1
    Prestations
  • Chauffage bois

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