Exclusivité

Maison de campagne MILLAU (12100)

148 400 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
139
Surface
4 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

A vendre à 20 minutes de Millau et de tous commerces,à 5 minutes de Saint Léons , maison rénovée de 138 m2 habitables sur deux niveaux offrant 6 pièces dont trois chambres.
Bâtie sur un terrain clos et arboré de 459 m2.
Elle se compose:
En rez de chaussée un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie de 47 m2 chauffée au choix par une climatisation réversible ou par la cheminée avec insert , une salle d'eau de 3.72 équipée 'd'une douche , d'une vasque et d'un WC .
Au premier étage, deux chambres très lumineuses ,une de 27 m2 et la deuxième traversante de 21 m2 .
A l'entre sol , une suite parentale de 26 m2 avec un accès à la terrasse indépendant,une mezzanine avec une surface au sol de 20m2 une salle de bain de 8m2 avec baignoire, double vasque et le WC .
Au sous sol , une cave de 30 m2 avec le cumulus .
A L’extérieur, une terrasse couverte de 13 m2 donnant sur le jardin , un four a pain tout en pierre .
Pas de travaux à prévoir: toiture refaite et révisée en 2018,velux neufs, fenêtres en double vitrage , isolation de qualité, chauffage économique au bois ou climatisation réversible , fosse individuelle remise au norme en 2019.
Possibilité de chambre d’hôtes avec un accès indépendant .
Vous serez à quelques minutes de l'autoroute A75 , à 20 minutes de Millau et 25 minutes de Séverac le château .
Possibilité de financement à taux très attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830037537367 / 448839 )

Détails

    Général
  • Référence 448839
  • Année de construction 1948
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 139 m²
  • Surface séjour 47 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 148 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.