#Exclusivité #Nouveauté

MEHUN SUR YEVRE Villa 7 pièces - 399 000 €*

250 m² hab
27000 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Jean-Luc GRUNDHEBER vous propose en Exclusivité, cette magnifique propriété sur 2,7 hectares de parc paysagé et clos, à seulement 10 minutes de l'entrée ouest de BOURGES.
L'habitation de 250 m2, élevée sur un sous-sol enterré, comprend au rez-de chaussée une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 68 m2 avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et à la suite un pool house avec une 2ème cuisine US avec salon et coin repas donnant directement sur une piscine de 9,5 x 4m chauffée et abritée par un dôme rétractable.
À l'étage, vous trouvez une mezzanine (salle billard), et un palier menant à 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et un wc.
Le sous-sol de 100 m2 pouvant accueillir 3 voitures, bénéficie aussi d'un buanderie-chaufferie et d'un atelier.
De la terrasse, accessible de la pièce de vie et sans aucun vis à vis, une vue dégagée sur le parc avec son plan d'eau de 1 hectare et la rivière en arrière plan, s'offre à vous en toute intimité.
Maison en parfait état, tout confort (DPE:C, bonne isolation, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Chauffage gaz et poêle à granules), et dans un environnement privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc GRUNDHEBER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402428031 Greffe de BOURGES) 06 65 98 15 28 http://www.grundheber.optimhome.com (réf. 830035894027 / 480598 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 480598
  • Année de construction 1982
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 68 m²
  • Superficie terrain 27000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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