Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Propriété 475 000 € *
MAZAMET (81)
9 pièces - 5 ches - 307
DPE |C GES |C

Propriété
MAZAMET

475 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
307
Surface
9
Pièces
5
Ch
1
Sdb

Description du bien

Somptueuse habitation principale 7 pièces 237m², réhabilité dans un esprit moderne.
Totalisant 300m² habitable avec T3 et T1 sur un terrain clos de 5650m², versant exposé sud.
Calme et sérénité dans un écrin de verdure . Vue imprenable sur la montagne Noire. A 20 minutes de l’aéroport de Castres Mazamet.
Jardin aménagé côté sud entourant la piscine 10x5 au sel. Plus bucolique au nord , un bois traversé par un ruisseau qui longe la propriété.
Villa offrant une cuisine équipée et meublée dans le style véranda, séjour salon, cheminée à gaz colonne en ardoises. Bureau, et WC indépendant.
Suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, 2 vasques, WC indépendant.
2 chambres avec chacune salle d'eau et WC. Salle de jeux avec bar, cave à vin et salle cinéma.
Appartement T3 de 52m², cuisine meublée et équipée, séjour, 2 chambres, WC et salle d'eau.
T1 de 18m², cuisine meublée et équipée , salle d'eau et WC.
Chauffage au sol pour le rez-de-jardin de l'habitation principale, par radiateurs rayonnant dans les autres pièces.
Alarme et volets électriques.
Deux terrasse, 120 m² et 62m² avec store électrique 6m de Long.
Deux Grand Garages pour 133m².
Deux Vérandas totalisant 43m².
Buanderie et local pour chaudière fioul récente.
Local technique pour la machinerie et rangements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830038957869 / 430250 )

Détails

    Général
  • Référence 430250
  • Année de construction 1971
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 307 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 5650 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 475 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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