Exclusivité Vendu

Maison en pierre MAYAC (24420)

193 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
135
Surface
5 Pièces
4 Ch

Description du bien

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de type 5 (135 m²), comprenant: Salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée, dégagement, offrant 2 belles chambres (dont 1 avec dressing), charmante salle d'eau et wc. L'étage supérieur est mansardé, il bénéficie de 2 grandes chambres, séparé par un palier, avec des possibilités d'aménagement, selon l'usage (dressing, Sde, espace bureau). Le sous-sol de la maison abrite une cave et un coin atelier. On trouve un bâtiment faisant office de garage, qui permet également l'installation de la chaufferie (chaudière à granules récente), chauffe-eau solaire (très économique) et d'une grande pièce (ancien laboratoire), offrant un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. La cour intérieure est composée d'un magnifique préau, agrémenté d'un ancien four à pain, idéal pour les repas familiaux et d'une grange pouvant être aménagée en gite (46 m² au sol sur 2 niveaux). Construit sur un terrain plat d'environ 3500 m², dans un joli village typique du Périgord, cette construction traditionnelle est parfaitement entretenue, à seulement 2.5 kms des commodités (commerces, écoles, médecins), à 25 mns secteur Est de Périgueux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830033731969 / 448101 )

Détails

    Général
  • Référence 448101
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 135 m²
  • Superficie terrain 3491 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 193 000 €
  • Prix hors honoraires 184 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 4,89 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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