#Exclusivité

Maison individuelle 7 pièces - 699 000 €* MAULE

200 m² hab
2470 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Lise Guinot vous présente: SITUATION IDÉALE - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE. À 5mn à pied du centre ville, des écoles et 7mn de la gare, maison individuelle sur sous-sol total implantée sur une parcelle de 2470m² constructible avec possibilité de division. L'entrée avec rangements découvre un double séjour de 44m² en triple exposition agrémenté d'un poêle à granules et donnant accès aux 2 terrasses suspendues offrant une vue dégagée sur le village. La cuisine est récente, parfaitement aménagée et équipée (électro-ménager sous garantie) et séparée de l'espace de vie par une verrière d'atelier. Le rez de chaussée est complété par une chambre parentale offrant rangements et salle d'eau contemporaine avec douche XXL, WC indépendant.
Le palier du 1er étage est équipé d'un dressing et éclairé d'une large baie, il distribue 4 chambres de 15m² ainsi qu'une salle de bains-WC. Les combles sont aménagées et proposent 2 bureaux. Le sous-sol est total: chaufferie-buanderie, réserve, salle polyvalente (salle de jeux, salle de sports, atelier ou autre) ainsi qu'un garage 1 véhicule. Le stationnement est complété par un second garage indépendant, la parcelle permet de stationner 4 véhicules supplémentaires.
Le jardin est clos, arboré et équipé d'un espace enfant: structure jeux, piscine auto-portée, coin pique-nique et poulailler à disposition.
Parquets massifs, double vitrage, volets électriques RDC et combles, velux PVC XXL, portail et portes de garage alu automatiques, visiophone, contrôle domotique pour chaudière et poêle, VMC hygroréglable, store banne. Excellente isolation DPE C.
LUMINEUSE, CALME, FONCTIONNELLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830036899480 / 469923 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 469923
  • Année de construction 1963
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 2470 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

10 Biens du conseiller

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