#Nouveauté

MAULE Maison individuelle 8 pièces - 549 500 €*

224
8 pièces
4 Chambres

Lise Guinot vous présente: Parfaite association du traditionnel et du contemporain grâce à l'extension réalisée par un architecte en 2008, maison individuelle développant 184m² habitables et 224m² utiles érigée sur une parcelle plate, arborée et close de 1326m² sans vis à vis. Elle est située dans un quartier résidentiel, au calme absolu et dans un environnement préservé et se compose au rez de chaussée de: entrée équipée d'un dressing d'accueil, double séjour de 63m² en triple exposition Est-Sud-Ouest éclairé de la lumière des baies à galandage donnant accès au jardin et agrémenté d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse Est, une chambre sur parquet, une salle d'eau, un WC et une chaufferie-buanderie. L'étage ouvre sur un vaste palier distribuant 3 grandes chambres ainsi qu'un WC-lavabo (possibilité de création d'une salle d'eau).
Le jardin promet d'agréables moments: piscine hors sol chauffée par PAC, barbecue et pergola à votre disposition. Accès forêt pour les sportifs ou les ballades à 1mn à pied. Le bien est complété par une cave à vins et un préau. Le stationnement est aérien et permet de garer jusqu'à 6 véhicules, possibilité de création d'un garage ou d'une dépendance.
Toiture 2008, chaudière gaz à condensation 2018, Adoucisseur 2018, PAC 2019, double vitrage, volets électriques sur extension, portail automatique.
Ramassage scolaire pour les écoles maternelles, élémentaires et collège de La Mauldre à 1mn à pied. Gare pour Paris-Montparnasse sur place (Ligne N), gare d'Aubergenville ou Epone à 15mn en voiture direction Paris-St Lazare (Ligne J). RER E (Eole) en 2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lise GUINOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822138988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 http://www.guinot.optimhome.com (réf. 830033781547 / 467256 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 467256
  • Année de construction 1954
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 224 m²
  • Surface Carrez 184 m²
  • Surface séjour 63 m²
  • Superficie terrain 1326 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 549 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Cave 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

9 Biens du conseiller

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