#Sous compromis

MARSEILLE 9EME arr Appartement en résidence 4 pièces - 272 000 €*

83 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
272000

Très bel appartement t4 situé avenue de Mazargues, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété.
Appartement vendu avec locataire en place avec un loyer de 1100€ / mois (dont 120€ de charges)
Appartement comprenant un grand séjour et une cuisine séparée, les 2 pièces donnant sur une terrasse d'environ 15 m²
3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau
Appartement de plain pied avec accès par l'entrée à un toit terrasse privatif d'environ 40 m²
Excellent état
Echéance du bail : 29 novembre 2024
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 25.000€ (non inclus dans le prix) Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 524927 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 524927
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 272 000 €
  • Prix hors honoraires 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
  • % des honoraires 4,62 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété140 €/mois
  • Quote part de charges1 680 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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272000