MARSEILLE 8EME arr Appartement en rez-de-jardin 3 pièces - 410 000 €

80 m² hab
77 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
410000

RARE !!! SUPERBE T3 DE 77M2 + TERRASSE et JARDIN DE 80 m² + 1 PLACE DE PARKING PRIVATIF

Idéalement situé au cœur du 8ème, dans un secteur prisé à proximité du Parc Borely et de toutes commodités : commerces, transports, écoles, et à 5 mn des plages
En rez-de-jardin d'une petite résidence semi récente, ce beau T3 de 77 m² possède 2 grandes chambres (16 et 14 m²), 1 salle de bains et wc séparés, 1salon, cuisine équipée donnant sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, plein sud, et au calme absolu ,1 cave, et 1 place de parking privatif sont compris dans le prix

L'appartement est actuellement loué, à un locataire très sérieux, payant son loyer régulièrement et ce jusqu'en novembre 2023 pour un loyer de 1200€ Charges comprises

Le congé pour vente lui a été d'ores et déjà signifié Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, parties communes,eau froide) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 503610 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 503610
  • Année de construction 1953
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface jardin 64 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 410 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 24
  • Charges copropriété115€/mois
  • Quote part de charges1 385€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui
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