#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 265 000 € MARSEILLE 7EME arr

60 m² hab
59 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
265000

Coup de Cœur Assuré !!!

Appartement situé à 1minute à pied des plages, avec une très belle vue mer!

Commerces, écoles, restaurants, transport en commun, salle de sport.....

L'appartement est traversant est très bien agencé, entièrement rénové et soigné, dans un immeuble très bien entretenu.
Espace Vert dans la Copropriété.

Il se compose d'un séjour d'environ 20m², une cuisine entièrement aménagé d'environ 9m2 et d’une loggia de 2M².
Deux chambres avec placard, 13 et 9m².
Salle d'eau d'environ 4m² avec douche à l’italienne, sèche serviette .
WC séparé suspendu.
Rangements
Double vitrages, volets roulants électriques, avec commandes radio.
Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres.
Porte blindé 8 points.
Fibre Optique.
Une cave d'environ 7m² complète ce bien .

Année de construction :1967
Charge 120 /Mois comprend l'entretien de l'immeuble , espace vert , eau...
Taxe Foncière 1020€

2ème étage sur 3 sans ascenseur, deux appartements par palier .
Possibilité d'acquérir un garage de 20m² en SUS.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marina ROVERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494695091 Greffe de MARSEILLE) 06 11 99 24 85 http://www.rovera.optimhome.com (réf. 830031993910 / 477599 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 477599
  • Année de construction 1967
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Mer
    Surfaces
  • Surface habitable 60 m²
  • Surface Carrez 59 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 180
  • Charges copropriété117€/mois
  • Quote part de charges1 400€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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265000

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