#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 229 500 € MARSEILLE 7EME arr

32 m² hab
1 Salle d'eau sde
229500

SOUS OFFRE AU PRIX
Isabelle FABRA vous présente un T2 quasi neuf + Terrasse + BOX à Saint VICTOR/Saint LAMBERT / ENDOUME (Rue Sauveur TOBELEM) dans un immeuble récent, en parfait état, moderne et sécurisé.

Etage élevé pour cet appartement de 32 m2, situé au 6ème sur 7, tout en exposition OUEST : Hyper Lumineux et hyper ensoleillé, PAS DE VIS A VIS, VUE DEGAGEE

Entrée, Séjour Cuisine, Chambre avec placards, Salle d'eau avec Placards, et buanderie, Sèche Serviette.

La terrasse (14m2) fait toute la longueur de l'appartement si bien que Séjour et Chambre ouvrent sur celle-ci et se prolonge agréablement à l'exterieur. Elle peut accueillir les repas et le farniente.

Tout confort : accès sécurisé, porte blindée, double vitrage, volets roulants automatiques à télécommande, Store Banne à télécommande sur la terrasse, cuisine équipée, appartement meublé, bus en bas de l'immeuble, restaurants, cafés, commerces, Rue Sainte et Abbaye St Victor à deux pas. Accès Autoroutes rapide, immeuble situé au pied de la Rue d'Endoume et de l'avenue de la Corse.

Inutile de chercher une place, l'appartement est VENDU AVEC SON BOX privatif dans la résidence.

Le prix comprend les meubles et les équipements.

PRET à VIVRE ou à LOUER. IDEAL pour une Pied à terre à Marseille 7ème, IDEAL Locatif !
Charges hyper raisonnables (55 euro / mois)



Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des parties communes (3 fois par semaine), ascenseur, ) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830039993888 / 472497 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 500 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 472497
  • Année de construction 2010
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 32 m²
  • Surface Carrez 32 m²
  • Surface séjour 15 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 156
  • Charges copropriété55€/mois
  • Quote part de charges660€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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229500

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