#Exclusivité
#Prestige

Appartement Haussmannien 6 pièces - 950 000 € MARSEILLE 6EME arr

227 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
950000

Nouveauté, en exclusivité quartier des antiquaires/préfecture, Marseille 6ème. Magnifique appartement Traversant, haussmannien de 6 pièces de 227 m² + cave de 30 m² dans un immeuble d'époque avec ascenseur situé à deux pas de la Préfecture, rue Paradis, rue de Rome, de la place Castellane, et 10 minutes à pied du vieux port.

Ce splendide appartement lumineux climatisé, parfaitement entretenu, rénové avec des prestations de standing par l'actuel propriétaire se compose d'un majestueux hall d'entrée avec placards de 33,04 m², grand salon/séjour de 66 m² avec vue dégagée, une cuisine sur mesure posée par un cuisiniste équipée et séparée avec coin-repas de 21 m², 3 grandes et belles chambres dont une suite parentale, dégagement, 2 beaux et grands dressings salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes.
Chauffage au gaz et climatisation inverter.

Le charme de l'ancien avec des belles hauteurs sous plafonds de plus de 3,70 m, moulures, marbre, cheminées et parquet en font un bien d'exception.
Ce bien peut-être vendu en 2 lots et transformé en bureaux !

Contactez rapidement Monique WALET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 5 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 http://www.walet.optimhome.com (réf. 511259 )


Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provisions eau, syndic, ménage, mmeuble et ascenseur) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix du bien. Contactez Monique WALET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 5 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 http://www.walet.optimhome.com (réf. 511259 )

  • Prix global avec honoraires 950 000 €
  • Prix hors honoraires 914 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,94 % TTC

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    Général
  • Référence 511259
  • Année de construction 1840
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 227 m²
  • Surface Carrez 227 m²
  • Surface séjour 66 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 950 000 €
  • Prix hors honoraires 914 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,94 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété283€/mois
  • Quote part de charges3 400€
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 530 €  et  2 150 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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950000

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