MARSEILLE 5EME arr Appartement ancien 3 pièces - 189 000 €

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS
Marilyn NAKACHE vous présente un T3 de 66 m², situé dans un quartier prisé du 5ème arrondissement (Baille/Conception).
Beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, métro, hôpital de la Timone et hôpital de la Conception.
Traversant, baigné de lumière, ensoleillé, il bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis, orienté plein sud.
Immeuble d'inspiration Art Deco : belle entrée, ascenseur.
Appartement : belle hauteur sous plafond (3,15 m), rosaces, beaux volumes, distribution rationnelle.
Habitable immédiatement, sans travaux, en très bon état, avec ses rangements, double vitrage, cuisine équipée.
Situé au rez-de-chaussée, il est vendu avec une cave.
Faibles charges.
Diagnostics récents sans aucune anomalie.
Appartement idéal pour des primo-accédants qui recherchent les commodités du centre-ville et le calme d'un quartier agréable.

Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, eau froide) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 498417 )