Appartement 5 pièces - 239 400 € MARSEILLE 5EME arr

Isabelle FABRA vous présente une TYPE 5 de 123 m2 (4 vraies chambres, spacieuses), avec 2 BALCONS terrasses (au Sud 10m2 sur séjour et à l'est 4m2 sur cuisine)

Situé au 1er étage d'un bel immeuble de standing des années 60 (voir les communs chics, ascenseur et caves), trônant sans le Quartier HYPER RECHERCHE de la Place SEBASTOPOL et du CAMAS : rue abbé Faria/rue Jaubert.

Toutes les pièces sont EXPOSEES SUD ou EST, SANS VIS à VIS (car cyprès majestueux devant le balcon).

Il se distribue comme suit : grand hall d'entrée de 11m2 avec placard, séjour de 22m2 ouvrant sur le grand balcon sud, cuisine familiale sur balcon est, nombreux placards dans les couloirs, pièce dressing, quatre chambres (10,5m2, 11m2, 14,30m2, 17,5m2) dont 2 les deux plus grandes ouvrent au sud sur le balcon/terrasse, une salle d'eau, une cave.

Syndic Cytia
Chauffage collectif
Eau chaude et eau froide individuelle au compteur.

IMPORTANT !! POUR LE MOMENT LOUE ET OCCUPE : donc idéal placement ou en vue d'y habiter en résidence principale
Bail de 3 ans, à usage d'habitation, prochaine échéance 10/2022, loyer 1050 euro CC, gestion locative par Foncia, très bons locataires, paiement des loyers sans aucune faille).


N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations.
Je suis joignable en AOUT. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, Charges, Chauffage) : 2545€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830038996722 / 472296 )