MARSEILLE 4EME arr Studio mezzanine 1 pièce - 75 000 €

Bd Dahdah quartier Chutes-Lavie à saisir Agréable studio de 28 m2 avec mezzanine située au 2eme étage sur 3 d'un immeuble de ville. Il comprend 1 belle pièce de vie avec mezzanine, nombreux placards, un espace cuisine aménagée. 1 salle d'eau avec wc avec coin machine à laver.
Belle hauteur sous palfond permettant la mezzanine.
Appartement entièrement rénové, électricité aux normes - double vitrage - exposition ouest.
Studio actuellement loué 510 euros CC depuis 10 ans au même locataire, fin du bail 27-6-2022
3 copropriétaires dans l'immeuble . Syndic bénévole. Faible charges 35 euros par mois. Pas de travaux à prévoir.
Façade ravalée - Cage d'escalier en bon état.
La vente de ce studio sera conditionnée avec l'acquisition sur le même pallier d'un Studio de 32.50 m2 avec mezzanine
en très bon état au Prix de 75 000 euros ( mandat de vente 496719) , également loué 510 euros fin du bail 7-11-2021 locataire très sérieux.
Coût de l'opération 150 000 euros - Possibilité de rassembler les 2 appartements.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais liées aux partie communes, assurance, fairs ademinikstratif et bancaire, eau) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 496719 )