#Exclusivité #Nouveauté #Prestige

MARSEILLE 4EME arr Appartement Haussmannien 8 pièces - 850 000 €*

229 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde

MARSEILLE 4° - LONGCHAMP
Votre Conseiller en immobilier OptimHome vous propose à la vente un fabuleux duplex de la fin du 19ème, au cœur d'un quartier apprécié pour son charme et ses commodités.
Se présentant comme un hôtel particulier, cet élégant appartement offre une surface habitable d'environ 230 m², ouvert sur un espace extérieur.
Dans sa distribution actuelle, il se compose, au premier niveau, d'une entrée majestueuse, d'un séjour/salle à manger de plus de 50 m², d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'amis avec salle d'eau ; la pièce de vie ouvre sur une terrasse baignée de lumière.
A l'étage, se trouvent quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative.
Vous serez enchantés par le raffinement d'un appartement hors du commun : volumes exceptionnels, hauts plafonds, parquet point de Hongrie en parfait état, cheminées, vitraux,...
Un sous-sol total et un garage (3 véhicules) complètent cet appartement.
Activité professionnelle libérale autorisée par le règlement de copropriété.


Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, dépenses courantes) : 2020€ soit 168€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 494848 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 494848
  • Année de construction 1875
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
    Surfaces
  • Surface habitable 229 m²
  • Surface Carrez 229 m²
  • Surface séjour 51 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 850 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 21
  • Charges copropriété168 €/mois
  • Quote part de charges2 020 €
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

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