MARSEILLE 4EME arr Appartement bourgeois 11 pièces - 750 000 €

Appartement en duplex situé en rez de chaussée et rez de jardin d'un bel immeuble bourgeois de charme en pierre de taille au cœur des cinq avenues. Il se compose de 11 pièces pour une surface totale de 375 m² LC et son jardin arboré de 150 m². L’appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son orientation (Est, ouest) il garde l'attrait de l'ancien, des sols de carreaux ciment, parquet Versailles, boiseries, rosaces. Il est composé en rez de chaussée d'un hall desservant deux couloirs menant aux quatre pièces ou chambres, un WC, une pièce à vivre de 40 m², une salle à manger, un bureau et un escalier en pierre menant au rez de jardin.
En rez de jardin deux vastes hall, deux grandes pièces dont une ouverte sur la véranda et l'autre sur le jardin, une cuisine donnant accès au jardin, deux WC, une véranda de 35 m², deux bureaux, une cave, un local technique. Le bien offre également une chapelle en fond de jardin. Proche de toutes les commodités, (écoles, collège, lycée, axes autoroutiers, commerces, cinéma). Le bien est implanté à 5 m du joli parc Longchamp. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE FRAIS COURANT DE COPROPRIETE) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Chantal MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814598157 Greffe de MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 http://www.mcmartin.optimhome.com (réf. 830030780466 / 397240 )