MARSEILLE 4EME arr Appartement 3 pièces - 175 000 €*

55 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

MARSEILLE 4° - Idéalement situé, à deux pas de la Place Sébastopol et à proximité des Cinq-Avenues, votre conseillère en immobilier OptimHome vous propose à la vente un appartement de type 2/3 de plus de 55 m².
En étage élevé (5° étage sur 7, ascenseur), dans un immeuble de 2001, cet appartement bénéficie d'une grande pièce à vivre (plus de 25 m²), orientée sud-est.
Très fonctionnel : entrée avec placard, une chambre, un dégagement avec placard, une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour), aménagée (à rafraîchir).
Aménagements des résidences récentes : double vitrage, système de chauffage/climatisation intégré au bâtiment (consommation faible).
Orienté sud-est : très lumineux, ensoleillement maximum tout au long de l'année.
Un agréable jardin est à la disposition des co-propriétaires.
Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, marchés, axes routiers et autoroutiers, animations,...).
Pas de travaux importants à prévoir, habitable en l'état avec quelques légers rafraîchissements.
IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION ET/OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF
A VOIR VITE !


Nombre de lots de la copropriété: 206, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, ascenseur) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 501792 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 501792
  • Année de construction 2001
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Surface Carrez 55 m²
  • Surface séjour 26 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 175 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 206
  • Charges copropriété130 €/mois
  • Quote part de charges1 560 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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