MARSEILLE 4EME arr Appartement 1 pièce - 78 300 €

Isabelle FABRA vous présente un jolie T1 (grande cuisine + pièce de séjour) avec BALCON au 3ème étage - Plein SUD
VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS;

L'appartement situé plein SUD, est hyper ensoleillée et lumineux, meme l'hiver, car plein ciel pour cet T1 en étage

Cuisine aménagée, équipée d'un four et 4 plaques au gaz.
Salle d'eau avec douche d'angle (douche plutôt grande), un WC et un meuble vasque.
Un cumulus pour produire l'eau chaude.

Le chauffage est collectif, mais VOUS NE PAYEZ QUE CE QUE VOUS CONSOMMEZ (répartiteurs)

PARQUET NEUF
CARRELAGE NEUF
ELECTRICITE AUX NORMES

PAs de travaux à prévoir.
Un débarras sur le balcon est prévu pour faire buanderie (pour MACHINE A LAVER LE LINGE)

L'immeuble est calme et bien géré.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - BONNE RENTABILITE - (dernier loyer 490 euro CC) Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic (SOGEIMA), entretien et menage, Ascenseur, Chauffage (selon réparition individuelle, eau froide)) : 1525€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830034449712 / 478178 )