Appartement 4 pièces - 274 500 € MARSEILLE 4EME arr

SOUS OFFRE AU PRIX

Isabelle FABRA vous présente une SUPERBE T4 TOUT CONFORT, son parking double, ses DEUX terrasses abritées (20 et 10m2), l'une sur le séjour, espace repas, farniente, exposition SUD OUEST, et l'autre sur les 3 chambres, exposition plein SUD,

Donc TOUTES LES PIECES ONT DES PORTES-FENETRES OUVRANT SUR LES TERRASSES, Comme une petite maison.

86 m2 répartis sur un séjour cuisine de 32,20m2, TROIS chambres de 10, 12 et 10,50m2, DEUX salles de bains, dont une avec Baignoire et une avec douche italienne, un Dressing aménagé, un très grand WC buanderie

La cuisine contemporaine est aménagée et équipée. Située en longueur sur un des côtés du séjour, elle laisse la part belle à la salle à manger et au salon.
Cette grande pièce de vie qui ouvre par des portes-fenêtres sur la terrasse de plus de 20m2 offre quasiment un seul volume de plus de 50m2.

Chauffage COLLECTIF, eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
Taxe foncière environ 1000 euro (résidence si récente que la taxe foncière n'a pas encore été reçue)

VENDU avec Parking Double

Situation : proche Botinelly / Auger 13004
Excellent rapport qualité / Prix Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et des garages.) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830031074345 / 477554 )