Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Anne Marie CALIENNO
à MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT (13005)
Appartement 165 000 € *
MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13)
4 pièces - 2 Chambres - 89
DPE |C GES |D

Appartement
MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

165 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
89
Surface
4
Pièces
2
Chambres

Description du bien



APPARTEMENT T3/4 - (2 CHAMBRES) - 6eme et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON-TERRASSE-

RÉSIDENCE CALME ET DE BON STANDING "LES NOUVEAUX CHARTREUX"

Cet appartement agréable et lumineux ,proche de toutes commodités (commerces,transports en commun,écoles

axes routiers.....) se compose d'une entrée spacieuse, d'un Salon-Séjour de 32 M², d'une Cuisine séparée et

aménagée de 9,50 M², de 2 Chambres de 11,60 M² chacune, une Salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.

Des espaces de rangement sont prévus dans le hall et le couloir et un placard-dressing à coté du séjour.

Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur le balcon-terrasse spacieux , bien exposé (Est) avec vue dégagée.

Larges baies vitrées récentes, Climatisation réversible ,volets roulants électriques.

Parking et stationnement en location possible dans la résidence

Cet appartement possède un potentiel d'aménagement de l'espace avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur

la création d'une 3ème chambre

Travaux de rafraîchissement à prévoir.





Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et froide,chauffage,entretien copro,syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Marie CALIENNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439342726 Greffe de MARSEILLE) 06 64 82 29 13 http://www.calienno.optimhome.com (réf. 830032073733 / 463596 )

Détails

    Général
  • Référence 463596
  • Année de construction 1976
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface Carrez 88 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 400
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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