#Exclusivité

MARSEILLE 4EME arr Appartement 4 pièces - 165 000 €*

89
4 pièces
2 Chambres



APPARTEMENT Type 4 -TERRASSE SANS VIS A VIS situé au cœur du quartier des Chartreux - 6° et dernier

étage avec ascenseur ,proche de toutes commodités ( commerces,transports en commun,écoles,axes routiers...)

Dans la Résidence calme et bien entretenue que sont "Les Nouveaux Chartreux",cet appartement traversant et très

lumineux dispose d'une vaste entrée desservant un Salon-Séjour de 32 M²,une Cuisine séparée et

aménagée de 9,50 M², 2 Chambres de 11,60 M² chacune, une Salle d'eau avec douche italienne, WC séparés.

Des espaces de rangement sont prévus dans le hall et le couloir et un placard-dressing à coté du séjour.

Le salon-séjour et la cuisine s'ouvrent sur le balcon-terrasse spacieux , bien exposé (Est) avec vue dégagée.

Larges baies vitrées récentes, Climatisation réversible ,volets roulants électriques.

Parking et stationnement en location possible dans la résidence

Cet appartement possède un potentiel d'aménagement de l'espace avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur

la création d'une 3eme chambre

Travaux à prévoir.





Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et froide,chauffage,entretien copro,syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne Marie CALIENNO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439342726 Greffe de MARSEILLE) 06 64 82 29 13 http://www.calienno.optimhome.com (réf. 830032073733 / 463596 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 463596
  • Année de construction 1976
  • Etage du bien 6
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface Carrez 88 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 165 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 400
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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