#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 90 000 € MARSEILLE 4EME arr

23 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
90000

T2/3 de 45m2 habitables dont 23m2 en Loi Carrez - 2 chambres - Cour commune

Au premier niveau, vous disposerez d’une cuisine, salon et salle d’eau.
Au niveau inférieur, 2 chambres en enfilade.

LE + : cour commune avec possibilité d’installer une table et des chaises pour manger dehors et à l’écart de la rue.


Faibles charges et taxes foncières.
Chauffage central et individuel au gaz, double vitrage, volets repeints … vous n’aurez plus qu’à remettre l’appartement à votre goût (habitable en l’état).

Environnement calme (rue peu passante).

Parc Longchamp à 5 minutes à pieds, métro à 10 minutes (Chartreux ou 5 Avenues).
Stationnement GRATUIT dans le secteur avec possibilité de trouver des parkings ou Box à la location ou à l’achat.

Entre le quartier recherché des Chartreux et commerçant des Chutes Lavies.

Si vous cherchez un appartement à petit budget en accession ou pour du locatif et idéalement placé, ce bien est fait pour vous !


Fiche détaillée + VISITE VIRTUELLE + vidéo sur simple demande.

EVITEZ LES VISITES INUTILES : étude de votre projet + plan de financement obligatoire avant chaque visite (remise de 300 € sur les honoraires de notre courtier partenaire sur ma recommandation).

RENCONTRONS-NOUS !
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision eau incluse) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyn TUCCIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512655721 Greffe de MARSEILLE) 06 65 16 56 08 http://www.tuccio.optimhome.com (réf. 830032500919 / 439174 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 439174
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition N-S
    Surfaces
  • Surface habitable 23 m²
  • Surface Carrez 23 m²
  • Surface séjour 13 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété75€/mois
  • Quote part de charges900€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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