#Exclusivité

MARSEILLE 3EME arr Appartement 4 pièces - 158 550 €

93 m² hab
83 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
158550

En Exclusivité - À vendre bel appartement T4, traversant, en étage élevé au 5ème étage sur 7 dans une copropriété très bien entretenue et située dans le secteur de l'hôpital Européen avec des commerces de proximité, écoles et crèches, très bien desservi par les lignes de bus et métro, à 10min à pied de la Joliette et des Terrasses du Port, à 10min de la Gare St Charles, à 20min du Vieux Port!

Ce 4 pièces très spacieux avec ses 93m2 de surface habitable et très lumineux, bénéficie de parquet dans tout l'appartement; cuisine indépendante avec loggia attenante; séjour avec clim et balcon de 7m de long; entrée équipée de 2 placards muraux avec portes coulissantes; couloir avec clim, desservant la salle de bains équipée de grande baignoire et lavabo à 2 bacs, ainsi que les chambres dont une avec clim. Une cave au sous-sol est vendue avec l'appartement! À VOIR!

Prévoir rafraichissement!

Option: Box-garage en 2ème sous-sol, en sus! À VOIR!

Taxes Foncières: 1.455€/an
Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage central au sol, ascenceur, assurance de la copro, honoraires du syndic, nettoyage de la copro) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830034187022 / 457533 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 550 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 457533
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 7
  • Vue Vue dégagée, sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface Carrez 83 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 550 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 60
  • Charges copropriété190€/mois
  • Quote part de charges2 280€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 20
  • Cave Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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