MARSEILLE 3EME arr Appartement 3 pièces - 78 000 €

En Exclusivité - À vendre appartement T3 traversant de 62m2, au 6ème étage dans une résidence très bien entretenue, en plein coeur du prochain Parc Bougainville, très bien desservis par les lignes de bus et métro avec des commerces de proximité, la Poste et les axes autoroutiers!

Le parc Bougainville sera doté d’équipements sportifs, de zones de pique-nique, de pistes cyclables et de jeux d’enfants pour les 0-3 ans, 3-6 ans et 6-12 ans. Jeux d’eaux, terrain de pétanque ont été retenus. « Il y aura une promenade principale autour du ruisseau mais aussi des promenades secondaires autour des jeux ».

Ce 3 pièces conviendrait aussi bien pour y habiter que pour un investissement locatif avec un rapport minima de 700€ grâce à son emplacement dans un secteur en plein embellissement et à forte demande de location! À VOIR!

Cet appartement, très lumineux, bénéficie d'une rénovation récente, un balcon fermé qui unit une cuisine indépendante avec le séjour, une chambe spacieuse en angle et une autre chambre avec balcon fermé. Une cave est vendue avec l'appartement! À VOIR!

Charges: 70€/mois - Taxes Foncières: 650€ Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Maintenance des 2 ascenseur, entretien des parties communes, assurance de la copropiété et honoraires du Syndic) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830031852924 / 455913 )