MARSEILLE 1ER arr Appartement bourgeois 3 pièces - 220 000 €

85 m² hab
83 m² carrez
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb

MARSEILLE 13001 - ALLÉE LÉON GAMBETTA

Votre Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la vente un appartement de type 3 de 83 m² (Loi Carrez), au 4ème étage (ascenseur) d'un immeuble des années 50, dans le style Art Déco.

Un balcon permet de profiter de l'exposition plein sud, sans vis-à-vis.

Traversant, très lumineux, calme (étage élevé), proche du centre-ville, de la gare, du métro (Réformés) et du tramway, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité.

Actuellement composé d'une vaste entrée, d'un double séjour et d'une chambre, on peut envisager des aménagements différents (une ou deux chambres supplémentaires, cuisine ouverte,...).

Quelques rafraîchissements sont à prévoir et à budgéter.

L'appartement est vendu avec sa cave.

Étude financière gratuite et sans engagement auprès de notre partenaire financier.

Nombre de lots de la copropriété: 265, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 412237 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 412237
  • Année de construction 1950
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 83 m²
  • Surface séjour 34 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 220 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 265
  • Charges copropriété120€/mois
  • Quote part de charges1 440€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
    Annexes
  • Cave Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables